男方诌目

        有意思的是，新华网与新浪博客网前后相隔三天时间里所作的网络调查中，网友们对于“楼市是否出现拐点”的回答竟有如此大的差异。

        两组数据都显示，当前，中国部分城市房价出现下跌、交易量萎缩。大部分的被调查者认为是房价虚高楼市自身需要调节，另有不少人认为政府的宏观调控政策起到作用，迫使楼市出现回调。

        作为普通的购房者，持暂时观望态度，等待楼市明朗化。更多的购房者则认为，由于房价前期累积涨幅过大，即使出现小幅下跌也买不起。

        在谈到房价的“理性调整”时候，万科老总王石说“所谓理性，就是当中产阶层感觉到房子买不起的时候，你就要警惕了，因为这个市场可能要出问题”。他认为，一方面，消费者已经承受不住了；第二，现在通货膨胀的压力，加之投资热钱的增加，必定导致货币回笼，将通货膨胀压下来，这其中，房地产一定首当其冲。所以房价的调整具有必然性。

        任志强先生则毫不掩饰地说：“梦想让房市进入拐点、看楼市大跌的人确实大有人在，但他们会失望的。大跌给市场与民众并不能带来财富与好处，也不会给国家经济的发展带来好处，也许仅仅是满足了那些‘预言家’的个人偏好。但政府政策的调息告诉市场的信号正是：政府仍然想让更多的人能借助于个贷合理的解决住房的需求问题”

        就当百姓们在如此云雾缭绕的楼市“拐点说”争论中，辨不清方向时候，国务院总理***日前在新加坡国立大学发表演讲后回答提问时的讲话或许能给我们一些启示：
“应该说，中国改革开放30年来居民住房的条件有很大的改善，现在城乡居民住房面积人均超过20方米，但是分布不均，特别是近些年来房价上涨较快，人民有很大的意见。”

        “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。从温总理的讲话中我们能够察觉到，今后政府将会对房地产行业实施更多干预，但具体操作中是否能够、何时可以达到“居者有其屋”，百姓们已经没有太多时间等待了。

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济南幼儿闷死校车内案宣判责任人被判刑 

 （ 2007-11-23 16:24 ）  来源：新华网山东频道 

    新华网山东频道１１月２３日电（记者王娅妮）今年８月，济南一起因教师疏忽导致一名５岁半的幼儿被滞留在幼儿园班车内死亡的事件引起社会广泛关注。１１月２３日，济南市市中区人民法院作出判决，一名教师被判处有期徒刑两年，另一名实习教师和司机均被判处有期徒刑一年，缓刑一年。

    经法院审理查明，２００７年８月８日７时许，山东英才·银座双语艺术幼儿园阳光分园班车司机齐某接幼儿上学。７时５５分左右，班车到达幼儿园，老师杨某在车上抱扶幼儿下车，并安排实习教师张某大厅内整队，后二人未清点下车人数，也没有进入车厢内部仔细查看，直接带领下车的幼儿进入园内。齐某将班车停放在停车场内，在没有确认乘车幼儿全部下车的情况下关闭车门离去，致使其中一名幼儿滞留车内，直至１７时２０分许被发现在车内死亡。经法医鉴定，幼儿系中暑死亡。

    这家幼儿园的《宝宝车接送幼儿工作流程》规定：“幼儿下车后，两名跟车老师核对孩子人数并记录，下车时由老师抱扶下车，站队后带入园内；幼儿下车后，司机整理车内卫生并消毒，停车到规定地点。”

    法院审理认为，由于三名被告疏忽大意，过失致一人死亡，其行为均已构成过失致人死亡罪。

    此前，被害人的亲属已与这家幼儿园自愿达成民事赔偿协议，幼儿园赔偿被害人家属济南市区内面积２２７平方米住房一套。（完）

济南幼儿园校车闷死男童被判赔偿两套住房 
 (2007-10-26 11:50:15)     来源：齐鲁晚报  　

　　本报济南１０月２５日讯　近日，备受社会关注的济南某幼儿园工作人员过失致儿童死亡一案在济南市市中区法院公开审理。

　　公诉机关称，被告人杨某、张某某（两人是幼儿园老师）于２００７年８月８日７时许，跟被告人齐某某驾驶的班车接幼儿园儿童上学。班车到达幼儿园后，被告人杨某、张某某因疏忽大意没有发现被害人吴某某（男，５岁）未下车，后被告人齐某某关闭车门离去，致使被害人吴某某滞留车内，于当日１７时２０分被发现在车内中暑死亡。公诉机关认为，三被告人由于过失而致一人死亡，应当以过失致人死亡罪追究其刑事责任。

　　三被告人杨某、张某某、齐某某对公诉机关指控的犯罪事实无异议并自愿认罪，当庭对被害人亲属表示深深的愧疚和歉意，表示自愿接受法律的惩罚。法庭辩论中，被告人杨某、张某某的辩护人认为两被告人的行为符合重大责任事故罪的构成要件，应以重大责任事故罪追究两被告人的刑事责任。

　　庭前，被告人杨某、张某某所在单位已与被害人亲属达成民事赔偿协议，赔偿被害人亲属位于历下区明珠花园的房产两套（面积共计２２０平方米）。经过法庭调查和法庭辩论，法庭宣布休庭。本案将择日宣判。

（记者高园  通讯员　郭刚　刘刚）

5-10月济南房价达到高潮

　　在往年进入5月，一直是政策的高发期，很多房地产的调控政策都是在这个时期出台，而2007年的5月并没有很大影响力的宏观调控政策出台，这也使正在观望中的购房者信心受到了动摇。“五一”和“十一”又是两个黄金周，一直是房地产销售的旺季，开发商大都加强了推广的力度，与此同时，深圳、北京等一线城市传来房价大幅上涨的消息，深圳在几个月时间房价上涨了50%，北京也以每月10%左右的速度突飞猛进，这些都为济南市房价的上涨注入了强心剂，受上述因素的影响，济南的房地产价格也迎来了新一轮上涨高潮，在去年同期，东外环附近的房产，大部分在5000元/平方米上下，但经过这一轮的上涨，靠近燕山立交桥的东外环附近房产项目开始突破6000元/平方米，使原先在开发商中流行的济南房价6000元/平方米“是道槛”的说法破灭。受济南整体房产形势的影响，开发区的房产由去年4000多元/平方米顺利突破5000元/平方米，就连一直房价较低的西部房价也直逼5000元/平方米，一位购房者感慨说，在济南很难再找到4000元/平方米以下的五证齐全的新房了。

摘自：

2007年11月23日09:07 济南时报《济南楼市发展曲线话“跌宕起伏”的2007年房价》

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来源：山东房产网 http://www.sdfdc.com/